Большая энциклопедия нефти и газа. Факторные доходы

Сущность и классификация доходов.

Зарплата и ее характеристика.

Рента как доход собственника земли.

Процент и дивиденд.

Прибыль как доход от предпринимательской деятельности.

1. Сущность и классификация доходов.

Для анализа экономической деятельности любой фирмы используются следующие показатели: общий (валовой) доход TR ; средний доход AR ; предельный доход MR и прибыль.

Общий (валовой) доход - это суммарный доход, который фирма получает от продажи всей продукции по рыночным ценам. Он определяется как произведение рыночной цены продукции и количества реализованной продукции:

TR = Р х Q .

В российской экономике общий доход представляет собой выручку, т.е. стоимость всей реализованной продукции, а валовой доход - разницу между выручкой и материальными издержками (затратами) на производство и реализацию

продукции:

TR = P x Q - M 3,

где МЗ - материальные затраты (стоимость сырья, материалов, топлива и т.д.).

Следовательно, в понятие «валовой доход» входит часть себестоимости продукции - расходы на оплату труда и прибыль.

Фирма, функционирующая на рынке совершенной конкуренции, не имеет возможности воздействовать на цену. Цена для нее - величина заданная. Следовательно, общий доход зависит только от объема производства фирмы.

Иное явление на рынке несовершенной конкуренции. Здесь фирма может воздействовать на цену. Чтобы реализовать больше продукции, она вынуждена снижать цену. Таким образом, валовой доход фирмы зависит от цены и объема производства.

Средний доход AR - это доход, полученный от продажи единицы продукции. Он определяется как отношение общего дохода TR к количеству реализованной продукции

Средний доход по размеру фактически равен рыночной цене.

Предельный доход MR - это прирост дохода от роста продаж на одну дополнительную единицу продукции. Он определяется как отношение прироста общего дохода TR к приросту количества продукции Q .

Это получение дополнительного дохода от продажи дополнительной единицы продукции. Он показывает степень эффективной работы фирмы.

С учетом участия факторов производства в образовании дохода различают факторные и располагаемые доходы.

Факторные доходы - это первичные доходы. Они образуются от продажи факторов производства (капитала, труда, земли) и в процессе их использования. Факторные доходы выступают в следующих формах: как заработная плата - это вознаграждение за труд работников; как рента - это предоставление помещения, оборудования, земли в аренду; как процент - это вознаграждение за капитал; как прибыль - это оценка труда предпринимателя; дивиденды и т. д.

Факторные доходы делятся на две группы:

доходы, основанные на труде, т.е. трудового происхождения. Это доходы рабочих и служащих (заработная плата), предпринимателей (прибыль);

доходы нетрудового происхождения. К ним относятся проценты на капитал; проценты по акциям, облигациям, по текущим счетам; рента за предоставленное имущество и землю в аренду и т. д.

Располагаемые доходы - это конечные (чистые) доходы или факторные доходы после уплаты прямых налогов, взносов на соцстрахование (пенсий, пособий, стипендии и т. д.). Они используются человеком или семьей по собственному усмотрению.

Доходы подлежат распределению между различными категориями работников. От уровня получаемого дохода во многом зависит благосостояние людей. Поэтому очень важно правильное, справедливое распределение доходов. Они должны распределяться в зависимости от использования факторов производства. Так, от использования труда работники фирмы получают доход в виде заработной платы, от капитала владельцы капитала процент; от земли собственники земли земельную ренту и т.д.

В то же время эти доходы представляют собой цены факторов производства, т. е. на эти доходы приобретаются капитал, земля, рабочая сила и т. д. В итоге получается, что распределение денежных доходов осуществляется и через цены на факторы производства.

Тема 17. Пофакторные доходы: рента, процент, прибыль

Вещественные факторы производства - земля и капитал - на соответствующих рынках приобретают цену (земельная рента и процент), которая и является доходом собственников этих факторов производства. Что же касается дохода на такой фактор производства, как предпринимательство (прибыль), то его сущность и природа принципиально отличаются от сущности и природы земельной ренты и процента. Анализу этих трех пофакторных доходов и посвящена данная тема.
Основные вопросы темы:

Вопрос 1. Земельная рента.
Вопрос 2. Процент на капитал.
Вопрос 3. Прибыль .

Земля (Т) - это ресурс, который не производится, а существует как природный объект. Обратите внимание на то, что понятие "земля" включает не просто земельную площадь, но и леса, полезные ископаемые, водные ресурсы и т.п. Как фактор производства земля невоспроизводима и потому количественно ограничена, разнокачественна (по плодородию, богатству месторождений, местоположению), недвижима, характеризуется длительным периодом пользования.
Цена услуг земли называется земельной рентой. Вообще, рента - это доход от какого-либо фактора производства, предложение которого неэластично. Земельная рента - это доход собственника земли. Как и всякая цена, земельная рента формируется на рынке - рынке земли, который характеризуется совершенно неэластичным предложением. Покупка и продажа услуг земли осуществляется путем сдачи земли в аренду.
Особенности земли как фактора производства и, прежде всего, ее невоспроизводимость объясняет неэластичность ее предложения. В каждый данный момент количество земли, предлагаемое ее собственниками, строго фиксировано. Конечно, в длительной перспективе оно может быть увеличено за счет освоения целины, осушения болот и т.п., но в краткосрочном и долгосрочном периодах предложение земли постоянно.
Поскольку предложение земли неэластично, то рента всецело зависит от предъявляемого землепользователями спроса. В свою очередь спрос на землю, как и на всякий ресурс, зависит от производительности (продуктивности) земли и от спроса на производимую с помощью земли продукцию. Если растет спрос на сельскохозяйственную продукцию, то растет спрос на землю и ее цена. Как писал известный экономист XIX века
Е. Бем-Бавер, "не потому дорого токайское вино, что дороги токайские виноградники, а наоборот".
Образование земельной ренты представлено на рис. 17.1.

Предположим, что первоначально спрос равен D1, а рента R1. При повышении спроса на землю и неизменности ее предложения землепользователи готовы платить большую цену за услуги земли - земельная рента повышается (R2>R1), при снижении спроса землевладельцы не могут сдать всю землю в аренду и вынуждены снижать земельную ренту (R3 На практике земельная рента взимается на основе договора аренды в составе арендной платы, которая помимо земельной ренты может включать амортизацию сооружений и построек, имеющихся на земле, процент на вложенный в землю капитал и др.
Земельная рента - это цена услуг земли и доход собственника земли за определенный период времени, но в условиях рыночной экономики сама земля как капитальное благо покупается и продается. Какова же цена земли как капитального блага? За какую цену собственник земли продаст ее?
Поскольку, владея землей, собственник постоянно получает доход в виде ренты, то продавая землю, он фактически продает возможность постоянно получать доход, поэтому он уступит свой участок за такую сумму, которая, будучи положенной в банк, будет приносить ему доход, не меньший, чем получаемая им рента.
Цена земли (Z) представляет собой капитализированную (превращенную в капитал) земельную ренту.
R
Z = х 100%, i
где R - годовая рента;
i - банковский процент.
Предположим, что собственник земли получал годовой доход (ренту), равный 100 тыс. ден. ед., банк по вкладам платит 10% годовых. Очевидно, что владелец земли продаст свой участок за сумму, не меньшую 1 млн. ден. ед., так как, положив эту сумму в банк, он будет получать доход на уровне земельной ренты.
На практике наряду с размером ренты и уровнем банковского процента на цену земли влияет множество других факторов: увеличение спроса на несельскохозяйственные земли, инфляция (при инфляции спрос на землю, как и вообще на недвижимость, возрастает), НТП и др.
Вообще в XX в. в странах рыночной экономики наблюдалась устойчивая тенденция к росту цены на землю, вызванному интенсивным процессом урбанизации, инфляцией, которая приобрела практически во всех странах хронический характер.
Вопросы для самопроверки

В чем особенности земли как фактора производства?
Охарактеризуйте спрос на землю. От чего он зависит? Почему предложение земли совершенно неэластично?
Что такое земельная рента? Как она формируется и от чего зависит?
Какая разница между земельной рентой и ценой земли?
Как определяется цена земли? Какие факторы влияют на цену земли?

Понятие "капитал" употребляется в широком и узком смысле слова. В широком смысле "капитал" - это любая ценность, приносящая доход (недвижимость и оборудование, сбережения, ценные бумаги и т.п.). В узком смысле слова, капитал (реальный, физический капитал) - это один из факторов производства, который представляет собой запас произведенных благ, используемых при производстве других благ (здания, машины, оборудование, сырье, материалы и т.п.).
В зависимости от характера оборота реальный капитал подразделяют на основной и оборотный.
По натурально-вещественному составу основной капитал включает здания, сооружения, машины, оборудование и т.п. Элементы основного капитала:

используются в течение многих производственных циклов;
в процессе производства используются целиком и не меняют своей натурально-вещественной формы;
подлежат замене (возмещению) через несколько производственных циклов;
переносят свою стоимость на готовую продукцию по частям.

Оборотный капитал по натурально-вещественному составу включает
сырье, основные и вспомогательные материалы. Элементы оборотного капитала:

используются в течение одного производственного цикла;
в процессе производства меняют свою натурально-вещественную форму;
подлежат замене (возмещению) через каждый производственный цикл;
переносят свою стоимость на готовую продукцию полностью в течение одного производственного цикла.

Основной капитал подвергается физическому и моральному износу.
Физический износ - это уменьшение стоимости элементов основного капитала в результате их старения (снашивания) при использовании в производстве или неиспользовании вообще (коррозия, гниение и т.п.).
Моральный износ - обесценение элементов основного капитала в связи с удешевлением производства аналогичных станков, машин и т. п. или в связи с появлением нового, более производительного оборудования, в результате чего действующее оборудование теряет свою экономическую эффективность.
Обесценение основного капитала в результате износа сопровождается переносом стоимости элементов основного капитала на готовую продукцию (амортизацией).
Амортизация - процесс перенесения стоимости элементов основного капитала по мере их износа на производимый с их помощью продукт.
Для возмещения изношенных элементов основного капитала фирмы делают амортизационные отчисления, зачисляемые в издержки производства. После реализации продукции амортизационные отчисления накапливаются в виде амортизационного фонда, предназначенного для ремонта и замены изношенных элементов основного капитала.
Отчисления в амортизационный фонд делаются на основе законодательно устанавливаемых норм амортизации (N0), представляющих собой величину, обратную сроку службы.
No = (1: t) х 100%,
где t - срок службы.
Так, например, если станок стоит 50 тыс. руб. и срок его службы 5 лет, то норма амортизации составит 20% [(1: 5) х 100%], а годовые амортизационные отчисления 10000 руб. (50000x0,2). Амортизационные отчисления являются частью издержек производства.
Охарактеризовав особенности реального капитала, рассмотрим доход, который приносит капитал как фактор производства его собственнику.
Доход, который может принести капитал в результате его применения, соответствует цене, уплачиваемой за пользование деньгами в течение определенного периода времени (обычно - год).
Как уже отмечалось, деньги, денежный капитал не являются производственным фактором, они не способны непосредственно производить товары или услуги, однако они являются условием приобретения факторов производства, в том числе реального капитала. Предприниматели "покупают" деньги (берут ссуды) для приобретения физического капитала, необходимого для создания товаров и услуг. Отсюда: спрос на капитал - это спрос на заемные средства. Очевидно, что, используя реальный капитал, предприниматель должен обеспечить такой доход от его применения, который позволит оплатить взятые взаймы деньги. Цена, уплачиваемая за пользование деньгами в течение определенного времени, называется процентом (i). Таким образом, процент за пользование деньгами и доход на капитал - одна и та же величина. При этом не имеет значения, пользуется ли предприниматель заемным капиталом или нет. Используя только собственный капитал, он все равно должен получить на него доход не ниже процента.
Согласно неоклассической теории процент - это плата за право получения ресурсов в свое распоряжение сегодня, т.е. до того, как будут накоплены средства, чтобы эти ресурсы купить.
Обладание ресурсами сегодня позволяет предпринять такие действия, которые обеспечат более высокий доход в будущем, поэтому сегодняшние производственные ресурсы ценятся выше будущих.
Следует обратить внимание на то, что плату за пользование деньгами принято рассматривать не как абсолютную величину, а как процентное отношение дохода, полученного от предоставления денег, к общей сумме предоставленных денег.
R
i = —^ х 100%,
C
где i - норма (ставка) процента на капитал;
Rc - доход на капитал;
С - капитал.
Если ссуда равна 100 тыс. ден. ед., а годовой доход составляет 5 тыс. ден. ед., то норма процента (процентная ставка) составит 5% [(5000: 100000) х 100%].
Ставка процента определяется на денежном рынке и зависит от соотношения спроса на деньги, которые предъявляет бизнес, и предложения денег. Различают номинальную и реальную ставку процента:
- номинальная ставка процента (i) - это денежная процентная ставка, которая характеризует получаемый доход в текущих ценах;
- реальная ставка процента (r) - это процентная ставка с поправкой на инфляцию, т.е. она характеризует доход в неизменных ценах:
r = i - п,
где п- процент инфляции.
Обратите внимание на то, что реальная процентная ставка может иметь отрицательное значение. Если деньги даны в ссуду под 20% годовых, а годовой темп инфляции составил 30%, то процентная ставка будет иметь отрицательное значение.
Ставка процента используется в процессе дисконтирования - приведения доходов и расходов, распределенных во времени, к единому моменту времени.
Дисконтирование осуществляется по формуле:
PV = FVn: (1 + i)n,
где PV - сегодняшняя, текущая ценность (деньги сегодня);
FVn - ценность через n периодов (деньги через n лет);
i - ставка дисконтирования (ставка банковского процента).
Предположим, что ставка банковского процента равна 10% годовых и что, окончив через пять лет институт, Вы будете для начала получать заработную плату, равную 10 тыс. рублей. Чему же равна сегодня ценность Вашей будущей заработной платы? Она равна 6211 руб. .
Необходимость дисконтирования возникает всякий раз, когда нужно сопоставить сегодняшние расходы с будущими доходами. Такая проблема возникает при принятии инвестиционных решений. Осуществляя вложения сегодня, мы получим доходы в будущем, поэтому необходимо сопоставить сегодняшние затраты с будущими доходами. Для этого необходимо определить сегодняшний аналог (сегодняшнюю стоимость) суммы, которая будет получена через определенный срок при существующей норме процента.
Сопоставление сегодняшней ценности будущих доходов с затратами на инвестиции позволяет принять решение об их целесообразности.
Вопросы для самопроверки

Что понимается под капиталом в широком и узком смысле слова?
Чем основной капитал отличается от оборотного?
Что такое физический и моральный износ и амортизация?
Почему доход на капитал равен ссудному проценту? Как теоретически объясняется сущность процента?
Что такое номинальная и реальная ставка процента?
В чем суть процесса дисконтирования?
В каком случае инвестирование целесообразно?

Прибыль - доход, получаемый от вложения такого фактора производства, как предпринимательская деятельность. В отличие от заработной платы, процента и ренты прибыль не является равновесной ценой ресурса, она не формируется на рынке. Природа прибыли иная.
Предприниматель, соединяя факторы производства, организуя его, внедряя нововведения, принимая на себя риск, должен за все это получать вознаграждение. И этим вознаграждением является экономическая (чистая) прибыль - остаток от совокупного дохода после вычета всех издержек производства, как внешних, так и внутренних - упущенных при использовании собственных ресурсов (капитала, земли, предпринимательских способностей). Этот остаток и является доходом предпринимателя.
Существует множество теорий, объясняющих природу этого остатка.
Прибыль - это плата за риск. Динамический характер рыночной экономики придает ей характер неопределенности. Предприниматель, функционирующий в условиях неопределенности, принимая те или иные хозяйственные решения, может нести разного рода убытки по не зависящим от него обстоятельствам, поэтому прибыль рассматривается как вознаграждение за принятие на себя нестрахуемого риска.
Прибыль - это вознаграждение предпринимателя за отсрочку личного потребления собственного капитала (теория воздержания).
Прибыль - это вознаграждение за новаторство и введение технических усовершенствований. Неотъемлемым элементом предпринимательской деятельности является новаторство, а прибыль - это вознаграждение за поиск, нахождение, внедрение более совершенных методов производства.
Прибыль - это доход, порождаемый существованием монополии, т.е. прибыль - это "монопольный доход", порождаемый искусственными ограничениями. Ограничивая выпуск продукции, повышая ее цену и не допуская конкурентов на рынок, предприниматель может постоянно получать прибыль.
Кажется, что прибыль не может носить устойчивый характер, так как конкуренция ведет к выравниванию условий хозяйствования, и преимущества отдельных фирм, дающие им возможность получать экономическую прибыль, постепенно распространяются повсеместно. Однако условия, порождающие прибыль (инициатива, новаторство, риск, монопольное положение) непрерывно воспроизводятся миллионами предпринимателей, превращая прибыль в постоянное явление.
Прибыль в условиях рыночной экономики выполняет ряд важнейших функций. Прибыль:

является показателем эффективности производства. Наличие прибыли, при прочих равных условиях, свидетельствует о том, что результаты хозяйствования превышают сделанные затраты;
стимулирует наиболее эффективное использование ресурсов. Именно стремление к прибыли заставляет предпринимателей внедрять новейшие технологии производства, совершенствовать организацию производства. Как писал Ф. Хайек, "стремление к прибыли - это как раз то, что позволяет использовать ресурсы наиболее эффективно";
выполняет распределительную функцию, способствуя перемещению ресурсов из одной сферы приложения в другую. Наличие в какой- либо отрасли прибыли, превышающей ее нормальный уровень, притягивает к себе новых предпринимателей и ведет к переливу ресурсов, и соответствующему расширению производства.
наконец, прибыль служит источником накопления и финансирования дальнейшего развития и совершенствования производства, создания условий для получения прибыли в будущем.

Прибыль - движущий стимул рыночной экономики. Фирмы, стремящиеся к максимизации прибыли, объективно вынуждены производить товары, пользующиеся спросом, и производить с наименьшими издержками. Таким образом, прибыль служит основной экономической цели - удовлетворению потребностей людей ограниченными ресурсами.

Чем прибыль отличается от других пофакторных доходов?
Доходом на какой фактор производства является прибыль?
Что такое экономическая (чистая) прибыль и как она исчисляется?
Какие существуют трактовки сущности прибыли?
Назовите основные функции, выполняемые прибылью.

Основные понятия и термины

Земля, предложение земли, спрос на землю, земельная рента, арендная плата, цена земли, капитал, реальный капитал, основной капитал, оборотный капитал, физический износ капитала, моральный износ капитала, амортизация, амортизационные отчисления, ссудный процент, норма процента (процентная ставка), неоклассическая теория процента, номинальная процентная ставка, реальная процентная ставка, дисконтирование, инвестиции и дисконтированные доходы, прибыль, теории прибыли, функции прибыли .

Специфика земли как невоспроизводимого, разнокачественного, неперемещаемого фактора производства предопределяет совершенную неэластичность ее предложения. В этих условиях земельная рента (цена услуг земли) определяется спросом на землю. В свою очередь спрос зависит от производительности (продуктивности) земли и спроса на сельскохозяйственную продукцию. Цена земли как капитального блага представляет собой капитализированную земельную ренту и равна той сумме денег, которая будучи положенной в банк, будет приносить доход, равный земельной ренте.
Капитал как фактор производства - это экономические блага, используемые для производства других благ. В зависимости от характера оборота капитал подразделяется на основной и оборотный. Элементы основного капитала используются в течение многих производственных циклов, не меняют своей натуральной формы, переносят свою стоимость на готовую продукцию по частям, возмещаются после износа. Элементы оборотного капитала используются в течение одного производственного цикла, меняют свою натуральную форму, полностью в течение одного цикла переносят свою стоимость на готовый продукт. Основной капитал подвергается физическому износу (уменьшение стоимости элементов основного капитала в результате их снашивания) и моральному износу - обесценение в связи с появлением нового, более производительного оборудования или удешевлением производства существующего. Обесценение основного капитала в результате износа сопровождается амортизацией - процессом переноса стоимости основного капитала на производимый с их помощью продукт. Амортизация является частью издержек производства. После реализации продукции амортизационные отчисления накапливаются в виде амортизационного фонда, предназначенного для ремонта и замены изношенных элементов основного капитала.
Доход на капитал - это процент - цена, уплачиваемая за пользование деньгами в течение определенного времени. Согласно неоклассической теории, процент - плата за возможность пользоваться ресурсами сегодня. Ставка процента - это отношение дохода на капитал к величине капитала, умноженное на 100%. Номинальная процентная ставка характеризует получаемый доход в текущих ценах; реальная процентная ставка характеризует доход в неизменных ценах. Процентная ставка используется в процессе дисконтирования - определения сегодняшней ценности будущих доходов.
Предпринимательству как фактору производства вменяется доход в форме чистой экономической прибыли, равной разнице между выручкой от реализации и экономическими издержками производства (внешние плюс внутренние издержки, в том числе нормальная прибыль). Существуют разные трактовки сущности прибыли. Она рассматривается как: плата за риск, вознаграждение предпринимателя за новаторство или за отсрочку личного потребления, доход, порождаемый монопольным положением фирмы и др. Прибыль выполняет функцию распределения ограниченных ресурсов общества, стимулирует их эффективное использование, создает источник дальнейшего развития и совершенствования производства.

158. Фирма, действующая на рынке совершенной конкуренции, продает свою продукцию по цене 1 рубль. Ставка заработной платы равна 7 рублей в час. Зависимость выпуска продукции от объема использования труда показана в таблице:

Определите:

Какое количество труда будет использовать фирма, чтобы получить максимальную прибыль?
Зависимость объема спроса на труд фирмы от ставки заработной платы.
Постройте индивидуальную кривую спроса на труд.

159. Производственная функция фирмы Q = 4L 0,5 .

Определить объем спроса фирмы на труд, если она является:
а) совершенном конкурентом на рынке своего продукта при Р = 9 и рынке труда при r L = 6;
б) монополистом на рынке своего продукта, спрос на который представлен функцией Q D = 24 - P , и рынке труда при r L = 6;

в) совершенном конкурентом на рынке своего продукта при Р = 9 и единственным покупателем труда, предложение которого представлен функцией L S = - 2 + r L ;

г) монополистом на рынке своего продукта, спрос на который представлен функцией Q D = 24 - P , и единственным покупателем труда, предложение которого представлено функцией L S = - 2 + r L .

160. Производственная функция фирмы имеет вид: Q=9L 2/3 . Труд является единственным фактором производства и нанимается на совершенно конкурентном рынке труда. Средняя производительность труда на этой фирме, при объеме, максимизирующем прибыль в условиях совершенной конкуренции, равна 3. определите максимальную прибыль предприятия, если рыночная цена, продаваемого им товара, равна 2.

161. В стране доходы населения за последний год распределены следующим образом:

Правительство считает такое распределение крайне неравномерным и предпринимает следующую меру: в качестве подоходного налога взимает 40% годового дохода с «самых богатых» и выплачивает эту сумму в равных долях представителям первой, второй и третьей группы в виде трансфертов. Постройте кривую Лоренца и определите индекс Джини для страны до и после взимания налогов и выплаты трансфертов.

162. Имеется некий инвестиционный проект, который требует в первый период времени (год) вложения 125 млн. руб., во второй - 150 млн. руб., в третий - 160 млн. руб. При этом ставки доходности соответственно составляют 25,30 и 40 % годовых. Какую сумму можно инвестировать сейчас в указанный инвестиционный проект?

163. Две фирмы предлагают проекты строительства дома отдыха. Первая обещает построить дом за 2 года при инвестициях в первый год – 200 млн.руб., во второй год – 300 млн. руб. Вторая фирма обещает построить дом за 3 года при инвестициях в начале каждого года в 90, 180 и 288 млн.руб. соответственно. Определите:

Какой из этих проектов дешевле, если для сравнения использовать ставку дисконтирования = 20%.

Какой из этих проектов дешевле, если для сравнения использовать ставку дисконтирования = 10%.

Уравновешивающую ставку дисконтирования, при которой ни одному из проектов нельзя отдать предпочтение.

164. Два фермера арендуют два земельных участка, которые отличаются по плодородию. Оба имеют нормальную годовую прибыль в 15 тысяч рублей и одинаковые издержки в 100 тысяч рублей в расчете на 1 гектар земли. Однако, из-за различий в плодородии участки дают разный урожай. Первый участок приносит 20 центнеров зерна с гектара, второй – 15 центнеров. Определите дифференциальную земельную ренту , которую одному из фермеров приходится платить собственнику земли.

165. Спрос на землю задан уравнением: Qd = 100-2R, Q- площадь используемой земли; R- ставка ренты (млн.руб/га).

Определите:

1. Равновесную ставку ренты, если площадь доступных земельных угодий 90 га.

2. Какова будет цена одного гектара земли, если ставка банка – 120%.

3. Государство устанавливает максимальный уровень ренты на уровне 3 млн.руб. за гектар. Как эта мера отразится на благосостоянии общества?

166. Имеется участок земли размером 5 га. Комбинации используемой площади и получаемого продукта приведены ниже:

Какая часть земли будет сдана, если рента будет установлена в размере 15 млн.руб./га?

Какая часть земли будет сдана, если рента будет установлена в размере 10 млн.руб./га?

Какую сумму должна составлять рента, чтобы все 5 га были сданы?

Сколько в этом случае будет стоить участок земли, если ставка процента 10% годовых?

167. Фермер выращивает пшеницу и продает ее на конкурентном рынке по 6 руб./кг. Зависимость объема производства пшеницы от площади используемой земли (производственная функция) задана: Q(X) = 100X-1,5X², где Х – объем использования земли (га)

Каков максимальный размер ренты, которую может уплатить фермер за пользование землей, если площадь участка 25 га?

Если ставка 5% в год – чему будет равна цена гектара земли?

168. Фермер выращивает пшеницу и продает ее на конкурентном рынке по 4 руб./кг. Зависимость объема производства пшеницы от площади используемой земли (производственная функция) задана: Q(X) = 2000X-3X², где Х – объем использования земли (га)

Сколько пшеницы будет ежегодно выращивать фермер, если рента, которую он платит за землю, составляет 320 руб./га?

169. Производственная функция фирмы, являющейся совершенным конкурентом на рынке готовой продукции, в краткосрочном периоде Q = 200L0,5, где L - количество работников. Цена готовой продукции - 3 долл., а уровень заработной платы - 30 долл. (рынок труда конкурентен).

Определите, сколько работников наймет фирма, максимизирующая свою прибыль.

170. В краткосрочном периоде производственная функция фирмы, являющейся совершенным конкурентом на рынке готовой продукции, Q = 12L - L²; О ≤ L ≤ 6, где L - количество использованного труда, работников/день; Q - выпуск за день. Цена на продукцию фирмы - 1 долл. за ед. Рынок труда - конкурентный.

Выполните задания:

1) начертите функцию спроса фирмы на труд;

2) определите, сколько работников будет нанято по ставке 4 долл./день.

171. Функция полезности работника имеет вид: U = C0,5L0,5, где С - количество потребительских благ; L - свободное время. Ставка заработной платы в номинальном выражении

равна 20 руб./ч. Величина дохода помимо заработной платы составляет 80 руб./день. Уровень цен на потребительские блага равен 2. Определите объем предложения труда работником в день.

172. Если работник получает доходы только от труда, то при зарплате 16 руб./ч его досуг Н составляет 17 ч/день. Государство вводит новую систему социального обеспечения, согласно которой безработным выплачивается пособие в размере 112 руб./день. Если же человек начинает работать, то он теряет право на получение пособия. Определите, как введение этой системы повлияет на предложение труда работником?

173. Фирма платит работнику 2 руб./ч за работу в течение первых 40 ч в неделю и 3 руб./ч за сверхурочные работы. В настоящее время работник трудится 50 ч/неделю. Фирма предлагает ему перейти на новую систему оплаты по постоянной ставке заработной платы на уровне 2,2 руб./ч независимо от отработанного времени. Работник утверждает, что при новой системе оплаты труда его заработок сократится. Руководство же фирмы заявляет, что его благосостояние повысится. Определите, с какой из двух сторон вы согласны.

174. Условия спроса на конкурентном рынке труда характеризуются уравнением: wd = 10 - 1/5 L, а предложения: ws= 2 + 1/450L², где w - почасовая ставка зарплаты; L - количество человеко-часов за данный промежуток времени. Найдите экономическую ренту работников.

175. В краткосрочном периоде производственная функция фирмы: Q(Li) = 16Li - Li² , где Li - объем труда, используемого данной фирмой, О ≤ Li ≤ 8. В отрасли действует 10 идентичных конкурентных фирм. Отраслевой спрос на выпускаемую продукцию задан функцией: Р = 10 - Q, где Q - отраслевой объем производства. Труд продается и покупается на конкурентном рынке.

Выведите обратную функцию отраслевого спроса на труд.

176. В краткосрочном периоде производственная функция фирмы: Q(Li) = Li0,5где Li - объем труда, используемого данной фирмой. В отрасли действует n идентичных конкурентных фирм. Отраслевой спрос на выпускаемую продукцию задан функцией Q = 1/Р, где Q - отраслевой объем производства. Труд продается и покупается на конкурентном рынке. Выведите обратную функцию отраслевого спроса на труд.

177. Фирма - совершенный конкурент на рынке продукции покупает труд на совершенно конкурентном рынке труда. Цена на продукцию фирмы равна 60. Рыночная цена аренды капитала равна 30. Производственная функция фирмы Q = (KL)0,5. Определите цену, по которой фирма будет покупать труд в долгосрочном периоде.

178. Производственная функция фирмы в краткосрочном периоде Q = 1000L – 5L 2 . Фирма реализует продукцию на конкурентном рынке по цене 0,1 долл. за единицу. На рынке труда фирма выступает монопсонией, причём функция предложения труда имеет вид L S = 0,5R L – 20. Найдите оптимальный объем использования труда фирмой и цену труда, которую она установит. Обозначения: L – объем используемого труда в чел./ч в неделю, P L - цена труда в долл. в неделю.

179.На рассмотрение предлагается два инвестиционных проекта (см. табл.). Ставка процента равна 10% годовых.

На основе метода дисконтирования определите, какой проект предпочтительнее.

180. Кривая рыночного спроса на труд отображается функцией LD = 92 - 2rL, а кривая рыночного предложения труда - функцией LS = - 10 + rL. Какой максимальной цены труда могут добиться рабочие, образовав профсоюз?

Что такое факторные доходы? Это прибыль, которую получили в результате эксплуатации факторов производства (откуда и пошло название) или же ресурсов. Здесь возникает необходимость уточнить, что же именно относится к основным факторам производства. В частности, речь идёт о труде (получение дохода от него чаще всего происходит через зарплату), капитале (проценты или вознаграждение), земле (в этом случае мы говорим о ренте). В последнее время учёные добавляют к перечисленному ещё и предпринимательские навыки, приносящие соответствующую прибыль.

Итак, основные факторы производства и факторные доходы были обозначены. Теперь осталось понять, что подразумевается под тем или иными явлениями. Понятие труда как определяющего фактора производства сохраняется вне зависимости от того, о каком обществе (типе) идёт речь. Только соответствующая деятельность преобразует землю и капитал в необходимые людям материальные ценности. Этим и определяется роль труда в жизни человечества: без него не было бы производства, благ, невозможно было бы удовлетворять потребности.

Но при этом если говорить о значении труда, то нельзя не отметить, что он позволяет двигаться вперёд. Прогресс неразрывно связан с усложнением цикла, с внедрением всё более совершенной технологии, с повышением требований к каждому отдельно взятому индивидууму. Таким образом, труд в жизни человека оказывается ещё и фактором, который способствует движению вперёд. В то же время научные достижения позволяют лучше организовать процесс создания новых материальных благ, оказания услуг. В итоге это приводит к тому, что безопасность труда повышается, он становится легче, у людей освобождается ресурс. Вместе с тем то, что производственные процессы автоматизируются, нередко приводит к такому явлению как безработица.

Фактически, спрос и предложение на факторы производства формируются в зависимости от соотношения между этими элементами, а также от развития общества. Но движение вперёд приводит к появлению у человека новых потребностей. И в труде содержится ответ на вопрос о том, как он может их удовлетворить. Круг замыкается.

Стоит отметить, что далеко не все элементы развиваются одновременно. Поэтому периодически появляется безработица и не только. Вообще спрос и предложение на рынке капитала, с одной стороны, подчиняются определённым законам, а с другой стороны – несколько хаотичны, потому что факторов, которые могут оказать на них влияние, очень много. Это специфика рыночной экономики, являющейся в настоящем доминирующей в мире.

Духовные ценности

Впрочем, роль труда в жизни человека – это не только производство, но и создание духовных ценностей. Прогресс приводит к тому, что потребности человека усложняются. По мере роста образования человечество становится всё более требовательным и избирательным. Это особенности спроса и предложения на современном рынке: чтобы угодить потребителю, ему всё так же нужно предложить качественный продукт, только само понятие «качество» видоизменятся, оно становится более объёмным. Сегодня покупателю важно и то, что ему продадут (срок годности, удовлетворение потребности,
оформление, разнообразие ассортимента), и то, как это сделают (сервис, включая постпродажный).

Что происходит в настоящем?

Понятие труда во многом пересматривается, потому что современный человек часто производит не услугу или товар, а информацию, которая становится ценностью. В то же время контролировать такой процесс стало сложнее. Нельзя составить план, трудно сделать прогноз. Но можно вычленить основные факторы и проанализировать их.

Вопрос использования трудового ресурса изучается экономикой труда, отдельной отраслью соответствующей науки. Именно она позволяет понять, что пользуется особым спросом, насколько эффективен план, в связи с чем возникает безработица, какой именно процент её является нормой в современном мире. И, что немаловажно, как вообще функционирует рынок труда, что на это влияет.

Напомним, что труд – это фактор производства. Что следует из данного утверждения? Помимо прочего, то, как именно формируется спрос на предложения на факторы производства, касается и его. В частности, нужно принимать во внимание сочетание эластичности и ограниченности ресурса. С одной стороны, потребность трудиться и потенциальную возможность имеют многие. С другой стороны, рынок труда часто нуждается не в любых работниках, а только в квалифицированных, подготовленных, владеющих определёнными навыками.

Напомним, что план к современной рыночной системе малоприменим. Соответственно, безработица будет периодически появляться как следствие увеличения одного ресурса и нехватки другого, например, земли или же капитала. Государство должно заниматься уравновешиванием существующей системы.

В данном случае стоит напомнить понятие капитала, под которым подразумевают любые средства, предназначенные для создания материальных благ. Они делятся на материальные и нематериальные, также могут быть заёмными и физическими (земля, недвижимость, оборудование). И именно на последние и возникает спрос и предложение капитала.

Однако причём тут безработица? Всё довольно просто: чтобы заниматься трудом, квалифицированные работники должны получить доступ к земле (территории), на которой они будут создавать материальные ценности, а также доступ к оборудованию, зданиям и т. п. И если специалистов оказывается больше, чем такого капитала, то рынок труда на это реагирует. Точно также как и если их оказывается довольно много, а нужно меньше, что, фактически, одно и то же.

В итоге на стоимость услуг одного рабочего влияют базовые факторы, характерные для спроса и предложения. Чем легче заменить одного специалиста другим, тем меньше такой работник будет получать. Чем больше он вложится в то, чтобы начать производить уникальные блага, тем больше сможет зарабатывать, как правило. Разумеется, при наличии спроса на такие блага.

4. Процент и дивиденд.

5. Прибыль как доход от предпринимательской деятельности.

1. Сущность и классификация доходов.

Для анализа экономической деятельности любой фирмы используются следующие показатели: общий (валовой) доход TR ; средний доход AR; предельный доход MR и прибыль.

TR = Р х Q.

продукции:

TR=P x Q - M3,

где МЗ - материальные затраты (стоимость сырья, материалов, топлива и т.д.).

Средний доход AR - это доход, полученный от продажи единицы продукции. Он определяется как отношение общего дохода TR к количеству реализованной продукции

Средний доход по размеру фактически равен рыночной цене.

Предельный доход MR - это прирост дохода от роста продаж на одну дополнительную единицу продукции. Он определяется как отношение прироста общего дохода TR к приросту количества продукции Q.

С учетом участия факторов производства в образовании дохода различают факторные и располагаемые доходы.

Факторные доходы делятся на две группы:

2. Зарплата и ее характеристика.

Заработная плата составляет большую часть дохода и существенно влияет на размер потребления людей. Доля заработной платы в ВВП в России составляет 23%, а в США -59%.

В экономической литературе имеются различные подходы к определению сущности вознаграждения за труд наемных работников (заработной платы) и факторов, его определяющих на уровне фирмы или отрасли.

А.Смит и Д. Рикардо полагали, что труд является товаром и имеет естественную цену, которая определяется издержками производства в виде стоимости жизненных средств (пища, одежда, обувь), необходимых работнику и его семье. Физический минимум этих средств существования определяется с учетом исторических, культурных и национальных различий.

Марксистская теория заработной платы разграничила понятия «труд» и «рабочая ста». Она доказала, что заработная плата является превращенной формой стоимости товара «рабочая сила», а не труда. Следовательно, труд и рабочая сила- различные понятия. Труд - целесообразная деятельность людей, он не существует до начала производства или в момент купли-продажи рабочей силы. Отсюда следует, что труд - это использование рабочей силы для производства какого-либо продукта. А рабочая сила - это совокупность физических и духовных способностей человека, или способность его к труду. Труд возникает при соединении рабочей силы со средствами производства.

Социальная теория заработной платы М.Туган-Барановского рассматривает заработную плату как долю рабочего класса в общественном продукте.

В современной экономической теории отсутствует различие между трудом и рабочей силой, они тождественные понятия. Труд однозначно считается фактором производства, а заработная плата - ценой использования труда работника.

По уровню заработная плата бывает номинальная и реальная.

Номинальная заработная плата - это сумма денег, получаемая работниками из кассы за свой дневной, недельный или месячный труд. В 2002 г. номинальная среднемесячная заработная плата составляла 4426 руб., или возросла по сравнению с данным показателем за 2001 г. на 35%, а за 1999 г. в 2,9 раза. Однако по уровню заработной платы невозможно судить об уровне потребления и благосостоянии людей. Для этого существует реальная заработная плата.

Реальная заработная плата - это номинальная заработная плата, за вычетом различных налогов и платежей с учетом инфляции. Она зависит от уровня цен на товары и услуги. Следовательно, номинальная заработная плата может расти, одновременно может расти и реальная заработная плата, и наоборот. От реальной заработной платы зависит стоимость жизни, или уровень жизни населения. По оценке Госкомстата, реальная заработная плата в России в 2002 г. увеличилась против таковой в 2001 г. на 16,6%, а по сравнению с аналогичным показателем за 1999 г. - в 1,7 раза.

Основными формами заработной платы являются повременная (почасовая) и сдельная (поштучная).

Повременная заработная плата - это заработная плата, получаемая в зависимости от отработанного времени. Бывает подневная, понедельная, помесячная заработная плата. Единицей измерения служит цена часа (труда) - тарифная ставка за час.

Продолжительность рабочего времени 8 ч

Тарифная ставка применяется тогда, когда результаты труда не поддаются точному учету, а определяются выполнением обязанностей. Сюда входят должностные оклады ИТР,

служащих, руководителей, электромонтеров, преподавателей, врачей и т.д. Часовая заработная плата по меркам ООН не должна быть ниже 3 долл., в России об этом приходится лишь мечтать. В Японии, США, Германии, Швеции, Великобритании и Франции почасовая заработная плата в промышленности составляет 15-22 долл.

Повременная заработная плата позволяет предпринимателям маневрировать продолжительностью рабочего дня и интенсивностью труда, добиться фактического снижения заработной платы при повышении интенсивности труда. Поэтому необходимо строго соблюдать трудовое законодательство.

Сдельная заработная плата - это заработок, зависящий от количества произведенных товаров и услуг или объема выполненных работ. Единицей ее измерения служит цена единицы продукции - расценка за продукцию. Ее находят исходя из 1 ч повременной заработной платы и количества продукции за 1 ч. Использование сдельной формы заработной платы стимулирует рост производительности и интенсивности труда, усиливает конкуренцию среди рабочих за сохранение рабочих мест, повышает уровень заработной платы, а также безработицы и т.д.

Каждая из основных форм заработной платы имеет свою систему, т.е. разновидности заработной платы, которые направлены на стимулирование производительности труда, повышения квалификации работников и в целом на повышение эффективности производства.

При простой повременной системе заработной платы размер заработной платы определяется путем умножения часовой ставки данного разряда на количество отработанного времени.

При повременно-премиальной системе к простой повременной заработной плате прибавляется премия за дополнительные результаты производства (улучшение качества продукции, качественное выполнение работы и т. д.).

Сдельная заработная плата имеет следующие системы: прямую сдельную, сдельно-премиальную, сдельно-прогрессивную, аккордную, индивидуальную, коллективную и др.

Прямая сдельная заработная плата определяется исходя из объема выполненных работ или произведенной продукции по установленным единым расценкам.

Сдельно-премиальная заработная плата предполагает, что к прямой сдельной заработной плате прибавляется премия за дополнительные результаты (высокое качество продукта, экономия сырья, рост количества продукции).

Сдельно-прогрессивная заработная плата определяется исходя из объема продукции, одна часть которого в пределах нормы оплачивается по основным расценкам, а другая часть сверх нормы по повышенным расценкам.

Аккордная система предполагает оплату всего объема выполненных работ в соответствии с договором. При этом сроки могут быть укорочены - это дело строителей, т. е. работников.

Могут быть и другие индивидуальные и коллективные системы заработной платы, где оплата труда определяется в зависимости от трудового участия (КТУ) членов трудового коллектива. Они призваны увязывать оплату труда с конечными результатами труда.

Реформа системы оплаты труда предоставляет право предприятиям (фирмам) выбирать свои принципы вознаграждения работников. Поэтому целесообразно использовать опыт зарубежных предпринимателей, широко использующих следующие виды системы заработной платы: гарантирующую минимальную заработную плату (тарифную ставку) даже при недостижении работником установленного уровня производительности труда; изменяющую зарплату в пределах от минимальной до максимальной - в пропорциях, зависящих от достигнутого уровня производительности труда; системы участия работников в прибылях и создания рабочей собственности.

В последние годы зарубежные фирмы для усиления мотивации работников успешно применяют различные системы участия работников в прибылях и создания рабочей собственности. Участие работников в прибылях происходит в форме отчислений в «фонды рабочих» доли прибыли текущего года с использованием льготного налогового режима. Создание рабочей собственности осуществляется посредством вложения в производство на льготных условиях накоплений от отчислений заработной платы.

Факторами, влияющими на размер заработной платы, являются: производительность и интенсивность труда, качество труда, квалификация работников, сложность труда, экономическое положение страны, уровень НТП, расовая и половая дискриминация и т. д.

Для учета большинства факторов, влияющих на уровень заработной платы, используется тарифная система. Она является обязательной для государственных предприятий и рекомендательной в условиях рыночных отношений для негосударственных предприятий.

Тарифная система включает:

тарифно-квалификационные справочники для характеристики профессий и видов для присвоения разрядов;

тарифные ставки для определения размеров оплаты труда за каждый разряд;

тарифные сетки - это совокупность тарифных разрядов и тарифных коэффициентов;

схему должностных окладов для ИТР и служащих. Если в командно-административной системе тарифные условия оплаты труда спускались из центра и контролировались соответствующими министерствами и ведомствами, то в условиях рыночной экономики государство лишь доводит размер общероссийского уровня минимальной заработной платы. Многие рыночные предприятия используют бестарифные системы оплаты труда. При этом размер заработной платы зависит от результатов их хозяйственной деятельности.

3. Рента как доход собственника земли.

Земельная рента - плата за пользование землей.

Предложение земли абсолютно неэластично, так как ее количество всегда стабильно и не может быть увеличено.

Рента – один из видов доходов от собственности. Ее размер определяется договором об аренде. Земельная рента – та форма, в которой земельная собственность экономически реализуется, приносит прибыль.

Аренда более широкое понятие, чем рента. Она включает кроме ренты и другие платежи: процент, амортизацию и т. д.

Единственным фактором, определяющим ренту, выступает спрос на землю. Он зависит от цены продукции, которую можно производить на конкретной земле, и производительности самой земли. Точки, которые устанавливают размер ренты, лежат на пересечении кривой спроса с кривой предложения.

Добавочная прибыль, возникающая на средних и лучших по качеству участках, земли образует дифференциальную земельную ренту. Дифференциальная рента 1 связана с естественными особенностями земли и поэтому она присваивается собственником земли. Дифференциальная рента 2 возникает за счет дополнительных вложений капитала в один и тот же земельный участок (применение новых машин, новейших технологий, мелиорация почвы и т. д.), что способствует росту экономического плодородия почвы. Экономическое плодородие почвы обеспечивает рост урожайности сельскохозяйственных культур, а это приносит предпринимателю дополнительную прибыль.

Следует подчеркнуть, что худшие по почвенно-климатическим характеристикам земли не приносят их собственникам дифференциальной ренты. Отсюда следует, что арендаторы худших участков должны получать добавочную прибыль другого вида, чтобы уплатить арендную плату и присваивать нормальную прибыль. И они ее получают в виде абсолютной ренты.

Причиной абсолютной земельной ренты является монополия частной собственности на землю. Величиной этой ренты определяется низкий уровень розничных цен на земельные наделы.

Существует также монопольная рента. Она основывается на монопольной цене, по которой продается продукт редкого качества. Монопольно высокая цена определяется способностью покупателя платить за редкий продукт высокую цену, значит, она представляет собой вычет из доходов покупателей.

Цена земли зависит от двух факторов: размера приносимой земельной ренты и банковского процента. Если земельная рента окажется ниже банковского процента, то деньги будут помещены в банк. Если же земельная рента будет выше банковского процента, то вероятность вложения в землю возрастает.

Цена земли – это капитализированная рента, т. е. рента, превращенная в денежный капитал, приносящий доход в виде процента. В цело цена земли во всем мире растет, т. к. растет размер ренты, снижается ставка процента и увеличивается спрос на землюю

4. Процент и дивиденд.

Процент - это вид дохода. На практике он может выступать в форме ссудного процента на капитал, прибыли предпринимателя, надбавки к стоимости факторов производства, ренты за аренду имущества и земли, дивиденда по ценным бумагам и т. д.

Существуют две концепции процента: марксистская и неоклассическая.

Марксистская концепция рассматривает процент как форму (часть) прибавочной стоимости. Возникновение его связано с тем, что заемщик капитала, произведя прибавочную стоимость, делит ее на две части: процент, отдаваемый кредитору и предпринимательский доход (прибыль), присваиваемый самим заемщиком. Следовательно, процент выступает как иррациональная цена ссудного капитала, т.е. он не полностью выражает стоимость ссудного капитала. Единственным источником процента выступает труд.

Неоклассическая концепция (Самуэльсон, Фишер, Бём-Баверк) процент представляет как разницу между ценностью сегодняшних и будущих благ (доходов). Считается, что сегодняшние блага (деньги) обычно ценятся выше будущих благ. Тем самым, отказываясь от сегодняшних благ, предоставляя их в кредит, собственник этих благ вправе рассчитывать на соответствующую компенсацию - процент.

Отсюда следует, что причинами появления процента является: психологический (ценность сегодняшних благ по сравнению с будущими); экономический (текущие потребности более насущные, а ресурсы ограниченны и, следовательно, уменьшаются); технологический (сегодняшние блага стоят дороже, чем будущие) мотивы.

Собственник при этом становится кредитором, а получатель благ (денег) - заемщиком. Заемщик должен платить за полученный кредит в виде процента. Следовательно, процент выступает как плата за время, определяемое сроком получения кредита.

Отношение процента в виде определенной суммы денег к использованному капиталу, есть ставка процента (норма процента).

Различают следующие виды процентных ставок: рыночная, средняя, номинальная, реальная.

Рыночная процентная ставка на каждый данный момент складывается на рынке капиталов в зависимости от спроса и предложения.

Средняя процентная ставка отражает движение рыночной ставки за определенный период времени.

Номинальная процентная ставка - это процентная ставка, выраженная в деньгах по текущему курсу.

Реальная процентная ставка в отличие от номинальной процентной ставки учитывает уровень инфляции. Она равна номинальной процентной ставке за вычетом уровня инфляции.

Для принятия инвестиционных решений главное значение имеет реальная процентная ставка.

Как известно, в качестве посредников при движении ссудного капитала чаще всего выступают банки, поэтому следует различать депозитные и ссудные процентные ставки. Депозитные процентные ставки - это нормативы платы по вкладам в банк (по ним рассчитываются проценты вкладчиков). Ссудные процентные ставки - это нормативы платы за пользование банковским кредитом. Уровень ссудных процентных ставок всегда выше депозитных. За счет их разницы банк покрывает свои издержки и получает прибыль.

В целом процентная ставка находится под воздействием государства и является важным инструментом государственного регулирования экономики.

Дивиденд – это доход по акциям.

Акция – это ценная бумага, свидетельствующая о внесении ее держателем определенной доли в развитие предприятия и дающая право на участие в прибылях.

Размер дивиденда оказывает влияние на курс акций.

Курс акций находится в прямой зависимости от получаемого дивиденда и в обратной зависимости от норы процентной ставки.

Большая энциклопедия нефти и газа. Факторные доходы

1. Сущность и классификация доходов.

Тема 17. Пофакторные доходы: рента, процент, прибыль

Вопрос 1. Земельная рента. Вопрос 2. Процент на капитал. Вопрос 3. Прибыль .

Основные понятия и термины

Духовные ценности

Что происходит в настоящем?

Вопрос 1. Земельная рента.
Вопрос 2. Процент на капитал.
Вопрос 3. Прибыль .